A lakáshitel igénylés menete
Az adósságfék szabályozásának értelmében 2015 január óta a bankoknak kötelességük JTM mutatót, vagyis jövedelem terhelhetőségi mutatót is vizsgálnia. Ez a lakáshitel igénylésénél nagyon fontos, ugyanis 400 000 Ft alatti jövedelem esetében 50 százalékig, míg 400 000 Ft feletti családi jövedelem esetében 60 százalékig terhelhető a családi kassza.
Vagyis a lakáshitel havi törlesztő részlete nem haladhatja meg a fentebb leírtakat. A lakáshitel igénylése során alapfeltétel, hogy legalább az egyik igénylő jövedelme elérje a mindenkori minimálbér összegét.
Azonban fontos tudni, hogy a minimálbér megléte csupán egy minimumkövetelmény, nem biztosítja száz százalékosan a kölcsön felvételét, ugyanis annak igénylése egyéb más tényezőktől is függ.
További feltétel a minimum három hónapos folyamatos alkalmazotti jogviszony, illetve a lakáshitel igénylő nem lehet próbaidőn, emellett pedig határozatlan idejű munkaszerződéssel kell rendelkeznie. Vállalkozók esetében pedig az igénylés időpontjában minimum egy lezárt üzleti évvel kell rendelkezni.