Társasházi biztosítás
A társasházi biztosítás kiválasztása nemcsak egyéni érdekeket, hanem közösségi felelősséget is jelent. Az ilyen típusú lakások vásárlása izgalmas mérföldkő az ember életében, azonban a kezdeti öröm közepette gyakran háttérbe szorulnak a kockázatkezeléssel kapcsolatos kérdések. Az új tulajdonosok figyelme a legjobb helyiségek kialakítására, berendezésére és az otthonosság megteremtésére irányul, így a biztosítás kérdése könnyen feledésbe merül.
Azonban egy jól megválasztott társasházi biztosítás alapvető szerepet játszik abban, hogy az otthonod és a befektetésed hosszú távon is védve legyen. Ez ugyanakkor nemcsak a saját, hanem a közös tulajdon és a lakóközösség védelmét is szolgálja.
Miért kiemelten fontos a társasházi biztosítás?
A Grantis már korábban is felhívta a figyelmet a társasházi biztosítás fontosságára. Ez nem véletlen, főként a Jókai utcai házomlás után. Az ingatlanbiztosítás egyedi lakásokra és társasházakra is vonatkozhat. Azonban a társasházi biztosítás különös figyelmet érdemel, mivel itt nemcsak egy lakás védelméről van szó, hanem a közös tulajdonban lévő részekről is, mint például a lépcsőház, a tető vagy a parkoló.
Ezek mind-mind olyan területek, amelyek sérülése vagy kára az összes lakót érinti. Egy jól megválasztott biztosítással elkerülhető, hogy az ilyen közös részek sérülésekor csak az ott lakók pénztárcája legyen leterhelve.
A kockázatkezelés kulcsfontosságú, hiszen a közös lakóterek különféle kockázatoknak vannak kitéve. Tűzesetek, vízkárok, természeti katasztrófák, de akár vandalizmus is komoly problémákat okozhat. Lakásvásárlás előtt érdemes áttekintened, hogy a társasháznak már van-e biztosítása, illetve annak milyen kockázatokra és területekre terjed ki a fedezete.
Mit tartalmaz egy átfogó társasházi biztosítás?
Egy átfogó kötvénycsomag tartalmazza a következőket:
Közös tulajdonú részek védelme: ezek általában a lakók közötti megosztott tulajdonrészek, mint például a tetőszerkezet, a lépcsőház, lift és a pincék.
Felelősségbiztosítás: ez fontos kiegészítés, ami segít, hogy a társasház mentesüljön a jogi és pénzügyi következményektől, ha egy baleset vagy káresemény a lakók figyelmetlenségéből következne be. Például vakolathullás az ingatlan előtt parkoló járművekre.
Kárenyhítési szolgáltatások: egyes biztosítók kiegészítő szolgáltatásokkal is segítik az ügyfeleket, például 24 órás segélyszolgálattal vagy azonnali kárfelméréssel.
Mire figyelj a társasházi biztosítás választás során?
A biztosítás kiválasztásakor fontos, hogy ne csak az alapdíjat és az összeget vedd figyelembe, hanem az apró betűs részeket is. Sok esetben a biztosítók egyes kockázatokat kizárnak, illetve külön díjazás ellenében, kiegészítő fedezeteket is nyújtanak. A tűzkárok például az egyik legnagyobb kockázati tényezőt jelentik. Ezen felül, a vízkárok és más természeti katasztrófák elleni védelem is hasznos.
Amennyiben egy lakóközösség nem rendelkezik ilyen biztosítással, akkor jól gondold meg, hogy beköltözöl-e! Ennek jelenléte pedig még nem mentesít minden kártól, ezért a saját otthonodra és a fontosabb berendezésekre külön gondolj, mert azok túllépnek a társasházi felelősség keretein!